Das Grundbuch einfach erklärt

Das Grundbuch ist das heilige Buch für uns Immobilienbesitzer - was ist das eigentlich, welche Informationen stehen dort drin und wo kann man Einsicht bekommen? 

Dieser Videokurs vermittelt die benötigten Grundlagen.

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Ihre Lernst:

Vorwort mit Frau Karcher

Die Juristin stellt dar, welchen Mehrwert Sie durch die Videoreihe erhalten.

Was ist das Grundbuch und wer führt es?

Das Grundbuch als Dokumentation von privaten Rechten, Begriffserklärungen und die Zuordnung zu den Amtsgerichten.

Wer darf Einsicht nehmen?

Die Datenschutzbestimmung runtergebrochen und besprochen.

Die Bedeutung des Grundbuchs in der Zwangsversteigerung

Was wird versteigert? Welche Bestandteile hat ein Grundstück und wie verhält es sich bei Zwangsversteigerungen?

Was und wie sind Eigentumswohnungen geregelt?

Die Bedeutung des Grundbuchs im Rahmen von den beliebten Objekten Eigentumswohnungen.

Das Erbbaurecht erklärt

Die Dokumentation vom Erbbaurecht und was in einem solchen Versteigerungsverfahren gekauft wird.

Die verschiedenen Grundbucharten erklärt

Das Erbbaugrundbuch, das Wohnungsgrund, das Teileigentumsgrundbuch und ihre Gemeinsamkeiten.

Der Aufbau des Grundbuchs erklärt

Abteilung 1 Abteilung 2 Abteilung 3 Welche Informationen werden, wo gefunden?

Die Eigentumsübergabe im Rahmen einer Zwangsversteigerung

Wann gehen Rechte und Pflichten auf Sie über und was ist zu beachten?

Fallbeispiel, als bestes Mittel zum Verstehen.

Auf Basis von einem konkreten Fall werden die letzten Fragen beantwortet

Der Zwangsversteigerungsvermerk im Grundbuch

In jedem Zwangsversteigerungsverfahren, wird ein solcher im Grundbuch eingetragen. Was bedeutet er und welche rechtlichen Gegebenheiten gehen damit einher?

Schlusswort

Die Seminarsprecherin verabschiedet sich.

Kursinhalte:


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(00:50)Vorwort: Einführung

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(03:26)Phase 1: Was und Wer?

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(03:45)Phase 2: Grundstück im Grundbuch

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(03:50)Phase 3: Eigentumswohnungen im Grundbuch

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(02:10)Phase 4: Erbbaurecht

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(04:38)Phase 5: Grundbucharten

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(03:47)Phase 6: Aufbau des Grundbuchs

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(01:27)Phase 7: Eigentumsübergabe

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(12:47)Phase 8: Fallbeispiel

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(06:41)Phase 9: Zwangsversteigerungsvermerk

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(00:39)Phase 10: Schlusswort